T.C.
OSMANİYE VALİLİĞİ
Defterdarlık Ğelir Müdürlüğü
ÇOK İVEDİ
Sayı
:
B.07.4.DEF.0.80.10.00-080-34-12
25/10/2011
Konu
:
Derneğe ait gayrimenkulün devir işleminde tapu harcı
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, Derneğiniz tarafından yaptırılan öğrenci yurdunun mülkiyetinin başka bir hayır derneğine devredileceği belirtilerek, tapuda yapılacak devir işleminde derneğinizden tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hususunda Defterdarlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
492 sayılı Harçlar Kanununun 57 inci maddesinde "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları tapu ve kadastro harcına tabidir." denilmiştir.
Aynı Kanunun 59 uncu maddesinin (b) bendinde ise kamu menfaatine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ile bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sairayni hakların tescillerinin, şerhi gerektiren işlemlerinin ve bunların terkinlerinin harçtan istisna olduğu hükmü yer almaktadır.
Kanunun 59 uncu maddesinin yukarıda açıklanan (b) bendinin tetkikinden de görüleceği üzere, istisna hükmü kamu menfaatine yararlı derneklerin iktisap edecekleri gayrimenkullere yönelik olduğundan maliki olunan gayrimenkulün satış ve devrinin bu hüküm kapsamında değerlendirilmesi mümkün bulunmamaktadır.
Bu nedenle, Derneğinize ait gayrimenkulün satışı veya devri işlemlerinden tapu harcı aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.